貝殼找房股價在中國房地產市場危機中飆升

來源: 公眾號：capitalwatch   

11月9日，房地產巨頭貝殼找房(NYSE: BEKE)公布了2021財年第三季度未經審計的財務業績后，周二上午，該公司的股價暴漲17%。

這一結果使貝殼成為周二上午中國公司中漲幅最大的股票，其股價為每股20.99美元。今年迄今，貝殼的股價仍大幅下跌，從1月份的每股57美元下跌了約65%。中國房地產市場的危機給該行業的股票帶來了壓力，貝殼就是其中之一。

財報顯示，第三季度，貝殼營業收入為28億美元，同比下降11.9%，超過了分析師的預期。根據周一市場收盤后發布的報告，三個月內凈虧損超出預期，擴大至2.74億美元，即每股23美分。

在今天的聲明中，貝殼董事長兼CEO彭永東指出了與市場“糾正和全面調整”相關的困難。他說:“在‘房住不炒’，穩地價、穩房價、穩預期和共同富裕的政策指引下，貝殼堅定履行‘有尊嚴的服務者，更美好的居住’這一使命?！?/span>

貝殼找房是一個房屋租賃交易信息服務平臺。財報顯示，截至三季度末，貝殼找房的活躍經紀人總數為468014人，與去年同期相比增長13.1%。第三季度移動月度活躍用戶（MAU）人數平均值為4610萬人，較去年同期略有下降。線下門店數量達到53946家，活躍門店數量為49468家。

報告稱，貝殼找房第三季度總交易額（GTV）為1289億美元。

關于新興業務，貝殼找房在北京開設了家居裝修“職業培訓基地”——被窩家裝。該公司也在尋求收購圣都家裝。

彭永東說：“我們相信，近期宣布的房地產稅改革試點，將有助于中國房地產市場更健康、更穩定的發展，有利于長效調控機制建立，這也為公司未來的發展提供了有利的環境”。

彭永東還表示:“我們將繼續承擔更多的社會責任，專注提升品質和對服務者的技術助力，為成為服務中國3億家庭的新居住服務商的愿景而持續努力?！?/span>

貝殼找房預計，2021財年第四季度的總凈營收將在22億—24億美元之間，與2020年第三季度相比下降約31.6-36.0%。該公司表示，該預測考慮了“近期房地產相關政策和措施的潛在影響，以及公司對當前經營狀況和市場狀況的初步看法”。

來源: 公眾號：capitalwatch

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