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      奧園榮膺年度價值地產上市公司,業績凸顯品牌價值

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      【摘要】

        企業信息  ·  2021-11-11 16:16

      10月26日,在深圳舉辦的第十一屆中國價值地產年會上,中國奧園(3883.HK)憑借穩健經營、高效發展,榮獲“2021中國價值地產總評榜?年度價值地產上市公司”獎項。另外在年會上披露的“2021中國地產上市公司品牌價值榜TOP100”榜單中,中國奧園位列17名,經營實力獲進一步認可,企業價值穩步提升。在獲得這一認可的背后,是奧園多年穩健發展的結果,與業績、土儲等能力等都有著密切的聯系。

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      財務方面穩定增長

      今年前9月,奧園實現物業合同銷售額約985億元,同比增長18%。同時,奧園今年把握先機、狠抓銷售回款,上半年回款率達到87%,從而能夠贏得主動、從容應對復雜的市場環境。在財務策略方面,今年內,奧園積極償付所有到期境內公司債以及境外美元債,同時未雨綢繆贖回明年到期美元債,有效提升企業財務安全邊際。目前,奧園有息負債較2020年底下降逾10%,遠超年初制定的2021至2023年有息負債每年下降不少于5%的目標。

      土儲結構穩定

      在土地儲備方面,奧園近年來提前部署、積極換倉,城市更新轉化提速,城市能級進一步提升。在確權土儲方面,奧園布局華南、中西部核心區、華東、環渤海區域等四大核心區域。截至上半年,奧園確權土地儲備總建筑面積達5358萬平方米,分布 95個境內外城市,總貨值約人民幣5939億元。

      另外,城市更新逐漸成為奧園的核心競爭優勢。奧園是大灣區城市更新標桿房企,早在2011年便涉足該領域。經過多年的人才與經驗積累,奧園已在城市更新領域筑起“護城河”。目前,奧園擁有逾70個不同階段的城市更新項目,可售貨值達7543億元,其中大灣區占比99%,而且另有逾50個項目處在不同程度推進之中,城市更新已逐漸成為奧園土儲的“壓艙石”。計入確權土儲后,奧園土儲總貨值達到13482億元。

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      在當前社會大環境下,奧園的獲獎就是對發展最好的見證,未來奧園也將繼續貫徹穩健的財務管理策略,進一步繼續優化各項信貸指標,積極通過促銷售、抓回款等措施,加快資金回籠,確?,F金流安全,推動企業高質量、可持續發展。

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